刚刚过完清明小假期，
小圈儿还没从放假的轻松中缓过来，
就发现北京的楼市又出新规了！
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4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房也纳入到北京市限购范围中。
《通知》规定，暂停向以下家庭出售住宅平房：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。
《通知》要求：居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。
假期都没有休息，仍然奋斗在岗位上，
可以看出姆们北京的相关部门
对打击炒房者的决心真的非常坚定！
而此次出台的新规已是近半个月来，
北京市出台的第12个楼市调控*策！
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4月3日北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房也纳入到北京市限购范围中。
3月31日北京市工商部门自4月1日起将开展为期两个月的房地产经纪机构专项整治，重点查处房地产经纪机构发布虚假广告、利用合同格式条款侵害消费者权益等违法行为。
3月28日北京市发改委、市价监局发布商品房销售明码标价专项检查情况，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋，同时禁用“学区房”一词。
3月26日北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确规定商办类项目不得作为居住使用，新建项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。北京成为首个“商住房”限购的城市。
3月24日央行营管部等联合发布的《关于北京地区住房信贷业务风险管理的通知》明确，离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷*策执行。
3月23日北京市规划国土委等部门联合对外发布，不具备居住条件的过道、车库、廊道等异形房，将执行“三不*策”：在不动产登记中一律不能单独办理过户等转移登记；在公安机关户口登记环节一律不能办理落户；在子女就学环节一律不能作为入学资格条件。
3月23日北京市住房城乡建设委约谈北京十大中介机构，明确禁止中介机构参与炒房，随后北京展开房地产中介市场执法行动。
3月22日北京市发展改革委发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》要求，商品房经营者要在住房建设主管部门规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。
3月22日北京市地税局、北京市住建委昨晚发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税*策执行标准的公告》，对“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”加以明确，非京籍纳税从5年改成连续60个月。
3月22日北京市住建委会同北京市规划国土委发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。通知规定，对于“过道”将在不动产权证附记栏中予以记载。该举措意在遏制“过道学区房”。
3月18日北京市教委明确表示，“过道学区房”不能作为入学资格条件。此外，市教委表示将完善入学*策，指导区教委在热点区域试行多校划片，降低学区房的择校功能。
3月17日北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，并发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷*策的通知》。此次楼市调控升级不仅实行“认房又认贷”，同时提高了二套房贷最低首付款比例（普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%），并且将住房贷款期限降至25年。
出台了这一系列严格的规定，
那北京的房价到底降了吗？
这是刚入4月以来，北京的房价走势图
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从图上来看，房屋均价虽然没有下降，
但是增长的速度明显平稳！
那进入4月之后，
北京各区的房价又是怎样呢？
我们继续往下看
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北京·4月房价大起底东
城
区
东城区是全市教育的平原地带，最好的中学是二中，五中，汇文中学，中学，东直门，中学和景山学校(实验班比较优秀)，东城区的房价一直居高不下
东城区楼盘价格表雍和家园(↗)元/m2阳光都市(↗)元/m2聚龙花园(↗)元/m2海晟名苑(↗)元/m2民安小区(↗)元/m2当代万国城Moma(↗)元/m2灯市口小区(↗)元/m2朝阳门内南小街(↗)元/m2和平里七区(↗)元/m2幸福二村(↗)元/m2交东小区(↗)元/m2和平里民旺园(↗)元/m2NaGa上院(↗)元/m2豆瓣胡同(↗)元/m2当代Moma(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
西
城
区
西城区楼盘价格表阳光丽景元/m2车公庄北里散盘(↗)元/m2三里河一区(↗)元/m2*寺大街24号院(↗)元/m2北礼士路小区(↗)元/m2二七剧场路东里小区(↗)元/m2新文化街小区(↗)元/m2三里河二区(↗)元/m2马甸南村(↗)元/m2展览路小区(↗)元/m2官苑8号元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
海
淀
区
海淀区楼盘价格表玉海园(↗)元/m2碧水云天(↗)元/m2莱镇香格里(↗)元/m2橡树湾(↗)元/m2紫金长安(↗)元/m2西山壹号院(↗)元/m2西山美墅馆(↗)元/m2亿城西山华府(↗)元/m2百旺茉莉园(↗)元/m2万泉新新家园(↗)元/m2上地东里(↗)123元/m2强佑清河新城待定领秀新硅谷(↗)元/m2保利西山林语元/m2西山国际城(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
朝
阳
区
朝阳区楼盘价格表沿海赛洛城(↗)元/m2北京新天地元/m2星河湾(↗)元/m2珠江帝景(↗)元/m2后现代城(↗)元/m2芍药居北里元/m2国美第一城(↗)元/m2阳光上东(↗)元/m2富力又一城(↗)元/m2苹果社区(↗)元/m2太阳公元(↗)元/m2首城国际中心(↗)元/m2望京金茂府(↗)元/m2柏林爱乐(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
丰
台
区
丰台区楼盘价格表富卓苑(↗)元/m2长安新城(↗)元/m2彩虹城(↗)元/m2珠江峰景(↗)元/m2中海城(↗)元/m2三环新城(↗)元/m2西马金润家园(↗)元/m2万科中粮假日风景元/m2万年花城四期(↗)元/m2万年花城二期(↗)元/m2大成郡(↗)元/m2芳城园一区(↗)元/m2星河苑三期(↗)元/m2万科紫苑元/m2中海九号公馆(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
通
州
区
通州区楼盘价格表天赐良园(↗)元/m2加华印象街(↗)元/m2DBC加州小镇(↗)元/m2世纪星城(↗)元/m2阿尔法社区(↗)元/m2新通国际花园元/m2旗舰凯旋元/m2天时名苑(↗)元/m2华业东方玫瑰(↗)元/m2京贸国际城待定新华联运河湾(↗)元/m2新华联家园(↗)元/m2潮白河英国宫待定Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
昌
平
区
昌平区楼盘价格表东方普罗旺斯(↗)元/m2新龙城(↗)元/m2天通苑西三区(↗)元/m2天通苑西一区(↗)元/m2流星花园三区(↗)元/m2天通苑东一区(↗)元/m2京科苑(↗)元/m2天通苑西二区(↗)元/m2天通苑北一区(↗)元/m2天通苑北三区(↗)元/m2天通苑北二区(↗)元/m2金隅万科城(↗)元/m2矩阵小区(↗)元/m2天通苑中苑(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
石
景
山
石景山区楼盘价格表京汉旭城(↗)元/m2远洋山水(↗)元/m2西山枫林(↗)元/m2雍景四季(↗)元/m2六合园(↗)元/m2七星园(↗)元/m2八角路小区元/m2永乐西区(↗)元/m2模式口西里(↗)元/m2杨庄北区(↗)元/m2海特花园(↗)元/m2融景城(↗)元/m2远洋·沁山水(↗)元/m2紫御国际(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
大
兴
区
大兴区楼盘价格表枣园小区(↗)元/m2宣颐家园(↗)元/m2金地格林小镇元/m2顺驰领海(↗)元/m2阳光波尔多(↗)元/m2鸿坤理想城(↗)元/m2大雄郁金香舍(↗)元/m2上海沙龙(↗)元/m2林肯公园(↗)元/m2新里西斯莱公馆(↗)元/m2金色漫香郡(↗)元/m2泰禾中央广场待定Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
房
山
区
房山区楼盘价格表梧杖爱(↗)元/m2提香草堂(↗)元/m2加州水郡一期(↗)元/m2水墨林溪待定西棕榈滩(↗)元/m2瑞雪春堂(↗)元/m2加州水郡西区(↗)元/m2中国铁建·原香小镇(↗)元/m2首开熙悦山(↗)元/m2中粮万科长阳半岛(↗)元/m2芭蕾雨悦都(↗)元/m2天资璟庭(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
顺
义
区
顺义区楼盘价格表名都园别墅(↗)元/m2馨港庄园(↗)元/m2龙湾别墅(↗)元/m2怡馨家园(↗)元/m2香江花园(↗)元/m2万科四季花城(↗)元/m2金汉绿港(↗)元/m2马坡花园(↗)元/m2石园北区(↗)元/m2西辛南区(↗)元/m2龙湖香醍漫步(↗)元/m2誉天下(↗)元/m2中粮祥云国际生活区(↗)元/m2尚峯壹號待定Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
门
头
沟
门头沟区楼盘价格表承泽苑(↗)元/m2绿岛家园(↗)元/m2倚山嘉园(↗)元/m2含晖苑(↗)元/m2葡东小区(↗)元/m2惠民家园(↗)元/m2惠泽家园(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
密
云
区
密云区楼盘价格表行宫南区(↗)元/m2长安小区(↗)元/m2宾阳西里(↗)元/m2宾阳北里(↗)元/m2花园小区(↗)元/m2密西花园(↗)元/m2学府花园(↗)元/m2康居南区(↗)元/m2柏林山水(↗)元/m2保利花园(↗)元/m2中铁绿港(↗)元/m2涧桥山(↗)元/m2绿地国际花都(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
延
庆
区
延庆区楼盘价格表南菜园(↗)元/m2新兴小区(↗)元/m2八达岭孔雀城（住宅）(↗)元/m2川北小区(↗)元/m2龙聚山庄(↗)元/m2碧桂园.官厅湖待定温泉东里(↗)元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
怀
柔
区
怀柔区楼盘价格表于家园二区(↗)元/m2泉河园二区(↗)元/m2富乐北里(↗)元/m2湖光小区(↗)元/m2幸福东园(↗)元/m2天恒别墅山(↗)元/m2龙山新新小镇(↗)元/m2金善名居(↗)元/m2康馨家园(↗)元/m2金台园小区(↗)元/m2顶秀美泉小镇待定Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
平
谷
区
平谷区楼盘价格表林荫家园(↗)元/m2乐园西小区(↗)元/m2新华联慧谷(↗)元/m2白各庄村待定新华联YOYO悦城元/m2Ps：打(↗)标注为环比上月该小区房价有涨幅。
我们可以看到，
即使在多重*策的打压下，
北京的大部分房价仍然保持着上升趋势。
而这次新*出台之后，
不知道相关部门后续还会不会有大动作。
不过话说回来，
如果某一天北京的房价真降了，
您会买吗？
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