(调研)凤凰传媒：首个文化MALL试营业在即，招商率逾七成
大智慧阿思达克通讯社11月22日讯，凤凰传媒（）首个文化MALL项目有望年底前试营业。公司董秘、投资部主任徐云祥透露，苏州凤凰广场目前招商率已达75%，院线等已进驻。未来，公司将确保每年一个文化mall项目开业，2-3个项目新增启动。
徐云祥介绍，现有招商项目多以主营为主，整体仍保有25%后期运营调整空间。主体运营思路上，保证线上与线下结合、图书与多元结合、文化MALL与其他商家结合为目标。此外，他还透露将与募投项目电子商务形成互动，试水O2O。
伴随文化mall项目陆续试营业，凤凰传媒明年还将大力打造书城卡的营销模式。该书城卡为储值卡，可满足营业场所的图书、餐饮、健身等多方位消费；目前已在南京市湖南路书店试用，短期内成效显著，“销售收入有保证，没有拖欠款；书城卡将伴随文化mall的发展重点推广，没有文化mall的城市便将我们的书店点也纳进来”。
苏州、南通、姜堰、镇江、扬州五地大型书城（文化MALL）为凤凰传媒募投项目，将实现低成本、多业态、体验式消费的发展目标。截止今年中期，已累计投入4.86亿元。苏州文化MALL上半年既已全部完工，但试营业则一再延期。受此影响，文化MALL年内将难贡献业绩。
徐云祥对此表示，目前推进的项目都接收有不同规模的文化产业引导资金，加之拿地成本控制及补贴款，对盈利预期尚不担心。此外，日后运营中如遇压力，也会考虑租售等变现方式。
凤凰传媒总经理周斌本月还亲临苏州项目现场，强调要确保项目在今年底或明年初试营业。周斌还表示，作为集团和凤凰传媒重要的发展战略，省内文化MALL在规模和结构上仍需要升级换代；苏州凤凰广场在转型升级的诸多尝试，将助其成为集团文化MALL项目中首个升级版、旗舰版。
发稿：张婧熠/古美仪 审校：曹虹
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